In deze instapklare woning aan Strekgras 18 woon je kort gezegd heerlijk! Het is een bijzonder rustige straat in een prachtige, nieuwe en kindvriendelijke woonwijk ‘De Kiem van Houten’. Deze nul-op-de-meter woning is volledig gasloos, heeft 21 zonnepanelen, driedubbelglas en is helemaal gericht op de toekomst. En hoe comfortabel, je hebt niet alleen vloerverwarming maar ook koeling!
Om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen.
De woning is centraal gelegen aan een ruim opgezette laan en dichtbij voorzieningen zoals het treinstation Houten Castellum (5 minuten lopen) en meerdere basisscholen en winkels op loopafstand. Hou je van fietsen? Het tunneltje onderdoor en je fietst heerlijk landelijk tussen de fruitbomen in het buitengebied van Houten. Hier woon je in een verrassend ruim huis, gebouwd in 2020. Een twee-onder-één-kap-woning met een aangebouwde garage, een oprit (met aansluiting voor een laadpaal) waar je de auto’s kan parkeren en in huis heb je meer dan voldoende ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een flinke zitkamer, een ruime uitgebouwde woonkeuken die fijn aan de tuin op het zuiden grenst en 4 ruime slaapkamers. Met openslaande deuren naar de achtertuin met elektrische zonwering en buitenverlichting. Wat een lekkere diepte heb je hier. Hou je van ruimte en vrijheid…. dan is dit jouw adres!
Indeling
Begane grond:
Via de oprit kom je bij de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met luxe toiletruimte met fontein, trapkast met veel opbergruimte, meterkast met waterontharder en de trapopgang naar de 1e verdieping. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een zeer royale leefruimte gerealiseerd. Een plaatje de keuken, met kwalitatief hele goede inbouwapparatuur, een Quooker en een kookeiland. Daar droom je toch van? De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne PVC vloer uiteraard met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken en er is nog een derde kamer aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de riante voorzolder waar je de opstelling vindt voor de (bodem)warmtepomp, WTW-installatie en wasapparatuur met ruimte voor meerdere wasrekken. Uitgebreid met een dakkapel aan de voorzijde vinden we hier nog een grote slaapkamer met elektrische rolluiken. Daarnaast is er veel praktische bergruimte op de vide en achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde van het huis.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
In this move-in ready house on Strekgras 18 you live in short delicious! It is a particularly quiet street in a beautiful, new and child-friendly residential area 'De Kiem van Houten'. This zero-to-the-meter house is completely gas-free, has 21 solar panels, triple glazing and is completely focused on the future. And how comfortable, you not only have underfloor heating but also cooling!
Around the corner is the recreational lake De Rietplas where you can swim in summer and skate in winter.
The house is centrally located on a spacious avenue and close to amenities such as the train station Houten Castellum (5 minutes walk) and several elementary schools and stores within walking distance. Do you like cycling? The tunnel under and you cycle delicious countryside between the fruit trees in the outskirts of Houten. Here you live in a surprisingly spacious house, built in 2020. A semi-detached house with an attached garage, a driveway (with connection for a charging station) where you can park the cars and in the house you have more than enough space. Think for example of a large living room, a spacious kitchen that opens onto the south-facing garden and 4 spacious bedrooms. With doors to the backyard with electric blinds and outdoor lighting. What a nice depth you have here. Do you like space and freedom.... then this is your address!
Classification
First floor:
Through the driveway you come to the front door of the house. You enter the hall with luxury toilet with fountain, stairs cupboard with plenty of storage space, cupboard with water softener and staircase to the 1st floor. The extension at the rear has created a very spacious living space. A picture the kitchen, with quality appliances, a Quooker and a cooking island. Isn't that what you dream of? The entire first floor has a modern PVC floor with underfloor heating.
Second floor:
From the spacious landing you have access to three bedrooms. The two rooms at the rear have electric shutters and there is a third room at the front. The bathroom has been enlarged and is equipped with a spacious walk-in shower, washbasin cabinet, toilet and design radiator. This floor also has PVC flooring with underfloor heating.
Second floor:
A fixed staircase leads you to the spacious attic where you will find the setup for the (ground) heat pump, WTW installation and washing equipment with space for several laundry racks. Expanded with a dormer window at the front we find here another large bedroom with electric shutters. In addition, there is plenty of practical storage space in the loft and behind the knee partitions at the front and rear of the house.
Acceptance in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Houten can be found on Funda.
